2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
北区
115.1万円/㎡
前年比+30.7%
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日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
8,218万円
97.4万円/㎡
7,124
7,853
8,583
9,313
AI査定結果
推定相場価格
8,218万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,853万円〜8,583万円
93.1万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
7,980万円（94.6万円/㎡）/ 2階 / 84.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 7,980万円 | 94.6万円 | 2階 | 84.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 7,480万円 | 104.3万円 | 12階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 7,380万円 | 102.9万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,280万円 | 84.6万円 | 6階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 5,780万円 | 92.6万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,380万円 | 83.5万円 | 5階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 6,380万円 | 83.5万円 | 1階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,290万円 | 84.7万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.36㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | アトレ浮間舟渡ローレルコート 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,999万円 | 79.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,299万円 | 74.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 6,280万円 | 80.2万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/29 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/24 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 5,990万円 | 84.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/13 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、北区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は北区の平均と比較して17.8%割安です。
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東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
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